Location courte durée à Bordeaux : les 5 erreurs à éviter pour maximiser vos revenus
La location courte durée est une solution rentable à Bordeaux, mais elle peut rapidement devenir chronophage et risquée sans une bonne gestion. Découvrez les 5 erreurs les plus fréquentes chez les propriétaires, et comment les éviter pour booster votre rentabilité.
1. Ne pas adapter ses prix aux saisons et Ă la demande
Fixer un tarif unique toute l’annĂ©e est une erreur courante. En location saisonnière, il est essentiel d’ajuster les prix selon la pĂ©riode, les Ă©vĂ©nements locaux ou mĂŞme la mĂ©tĂ©o.
Ce qu’il faut faire : mettre en place une tarification dynamique à l’aide d’outils digitaux ou d’une conciergerie spécialisée.
2. Négliger les photos et la présentation de l’annonce
Des visuels de mauvaise qualité nuisent à la performance de votre annonce. Les voyageurs jugent en quelques secondes : une photo sombre ou floue, et c’est une réservation en moins.
Ce qu’il faut faire : investir dans un shooting photo professionnel et rédiger une annonce structurée, inspirante et optimisée.
3. Bâcler le ménage entre deux locations
Un nettoyage approximatif mène inévitablement à des avis négatifs. Cela affecte directement votre réputation et vos revenus locatifs.
Ce qu’il faut faire : collaborer avec une équipe de ménage professionnelle et mettre en place un contrôle qualité après chaque séjour.
4. RĂ©pondre trop lentement aux voyageurs
La réactivité est un critère majeur sur Airbnb ou Booking. Chaque minute compte pour confirmer une réservation ou régler un souci.
Ce qu’il faut faire : utiliser une messagerie centralisée, des réponses automatiques et faire appel à une conciergerie disponible 7j/7.
5. Sous-estimer le temps nécessaire pour tout gérer
Accueil, nettoyage, communication, tarifs, planning… gérer une location courte durée est un travail à temps plein.
Ce qu’il faut faire : déléguer à une conciergerie de confiance pour gagner en temps, en tranquillité, et améliorer vos performances.
En résumé : bien gérer, c’est mieux louer
La location courte durée à Bordeaux est une opportunité rentable, à condition d’éviter les erreurs de gestion. Chez Host & Care, nous vous aidons à rentabiliser votre bien sans les contraintes du quotidien.
📍 Basés à Bordeaux, nous proposons un accompagnement personnalisé, des outils digitaux performants et un service humain de proximité.